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承租是什么意思(承租人是房东还是租户)

承租的意思?

承租人,又可以叫做“承租方”,在租赁合同中,承租人可直称为“租赁人”,指享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。

比如有一物业主对其所有的某一些特定范围,如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租,那和该物业所有者进行协议签约,租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。

承租人是什么意思

承租人又称承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为:

(1)按约定数额和期限向出租人支付租金;

(2)妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;

(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时,承租人的合同权利对新所有人仍然有效。

承包承租是什么意思

承包是一种用承包合同确定当事人双方权利义务的经营管理模式,指企业或者土地等产权人与承包者间订立承包经营合同,将企业的经营管理权或者土地等资产,全部或部分在一定期限内交给承包者,由承包者对企业或资产进行经营管理,并承担经营风险及获取企业或资产收益的行为。

承包合同的双方当事人,一方是发包方,另一方是承办方。在承包合同邀约期间,企业或者资产所有人欲将企业或资产承包给他人经营管理的邀约行为,又称发包。

承租方是指交纳一定数额的钱物,而获取临时占用出租人房屋、物品、车辆等相关权利合同关系的人,和出租方是相对的。

公有住房承租权是什么意思

公房承租权就是公共房屋的出租,因为它性质有不同的认识,有的人认为公房承租就是一种债权,公房承租关系就是一种债权法上的合同关系,就是产权单位是出租人,承租人与市场房屋租赁不同的是,租金标准由国家来规定。公有住房的承租人有转租权,不需要得到出租人的同意,但应当在签订转租合同前书面告知出租人房屋转租的租金由转租当事人协商确定,公有居住房承租人把出租权转让给他人,要事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

承租费用是什么意思

承租费用的意思是租用的费用。承租人,又称承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为:按约定数额和期限向出租人支付租金。妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用。在租赁关系终止时及时返还租赁财产,其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时,承租人的合同权利对新所有人仍然有效。


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