大家好，商铺的产权四十年，那么四十年后怎么办？
一般情况下，缴纳土地出让金，可以继续使用。
产权式商铺但又有独立产权的商铺年限，40年后，商铺还属于房产所有权人所有，需要缴纳一定的土地使用租金。土地的所有权是国家的，购房者有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。
《物权法》第149条规定：建设用地使用权期间届满的，自动续期。
按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。
商业用地建住宅有文件规定吗
- 应该有的
正常居住买普通住宅好还是商业住宅好
- 当然是普通住宅啊
住宅楼紧邻东侧商业楼 影响风水吗?
- 我家三楼（坐南朝北），东侧东侧紧邻盖商业楼（二层，厢房商业楼，门口朝东），商业楼的二窢护促咎讵侥存鞋担猫层和我家三楼同样高，而且南北有延伸，请问对我家风水有影响吗?问题补充： 室内往外看效果
- 这个没有看到什么不妥。最主要是从室内往外看有没有煞气。
我想开一个健身房，但是场地是住宅改商业的，承重只有200KG每平，行不行？
- 如果要加固的话 费用大概是多少？承重能加多少》？
- 够了 健身器材选好了吗？考虑一下英派斯的
哈尔滨商业住宅贷款工行利率上浮15%,有的银行上浮20%
- RT。。。有的更坑爹还有30%的，有木有神马好办法。利率太高啦
- 没有办法，银行业是垄断行业，可以试一下跟亲戚们借款。
商业住宅适合百姓居住吗
- 从功能和配套角度来看不适合，商业意味着人多嘈杂。
新尚天地是商业广场还是住宅项目？
- 它是集住宅和商业一体的哈，有商业，也有住宅
商业住宅和普通住宅价格差
- 一、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而普通住宅则属于商品房，产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不普通住宅,商业,住宅一、商业住宅是指在土地性质为商业用酣骸丰缴莶剂奉烯斧楼地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而普通住宅则属于商品房，产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不
商业工业住宅得租付能力的图是怎么的出来的？
- RT，求解
- 嗯，商业工业住宅付租能力的图是根据那个用。坐标图坐标图来表示来横投标总坐标，然后画他们的支付能力直线。
华信悦峰是商业和住宅是分开的吗？
- 是商住分离的吧，这的商业街，相比起住宅底商，这种要更加人性化一些，不会影响到住户的日常生活。
