最简单的房屋转让协议书？
房屋转让协议书
甲方（出售方）：（姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）
联系地址：（地址）
电话：（联系电话）
乙方（购买方）：（姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）
联系地址：（地址）
电话：（联系电话）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方持有的位于（房屋地址）的房屋转让事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋基本信息：（包括房屋地址、建筑面积、房屋用途等详细信息）
2. 房屋权属情况：（说明房屋是否无纠纷、是否有抵押等情况）
二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：（具体金额，人民币大写）
2. 支付方式：（一次性支付、分期支付等具体方式）
三、权利义务
1. 甲方权利义务：
– 甲方保证所转让的房屋权利清晰、完整，不存在抵押、查封等限制。
– 甲方提供与房屋转让相关的所有产权、证件等文件，确保乙方合法取得房屋所有权。
– 甲方配合乙方办理相关房屋（产权）转移手续。
2. 乙方权利义务：
– 乙方支付房屋转让款项，按照约定的时间和方式支付。
– 乙方办理房屋（产权）转移手续时，保证提供真实、准确的相关材料。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：
– 若甲方未能按照约定向乙方转让房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：
– 若乙方未能按照约定支付房屋转让款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、争议解决
本协议之执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本协议自双方签字之日起生效，至房屋（产权）办理完毕之日终止。
2. 本协议以正本一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方（出售方）：（签字/盖章日期）
乙方（购买方）：（签字/盖章日期）
（签字/盖章处）
私自口头转让房屋地皮法律承认吗
- 这是非法行为，法律不支持的。
农村房屋转让
- 现有村民房屋转让，持有2000年时村里发的集体土地使用证，我想接手土地及房屋，村民称转让时去当地法律事务所公正、签订转让协议，把土地使用证交予购买方，不过土地使用证的所用人名字无法更改！像这种情况，能否购买？公正、协议是否有效？如果以后拆迁补偿，权益是否归我？问题补充： 如果拆迁，村民说赔偿所得，村里先会给他，他再转交给我，补偿多少是多少。他一分不得！他反悔，协议能否约束他的行为？
- 集体土地是不允许买卖的吧
我于人签了房屋转让协议书,现在他不想卖了,钱我已付清,这有法律效力吗?
- 有法可依
房屋转让后续问题包括哪些，欠开发商首付款，算后续问题吗？
- 问题补充： 转让给第三方了，但签了份证明，处理后续问题，这算在里面吗？
- 钱还没付清，有房产证吗？能出售吗？
在九二年时买了本村村民二间房，当时没有买房协议也没有买房合同，也没有转让宅基地使用权，买卖房屋是通
- 在九二年时买了本村村民二间房，当时没有买房协议也没有买房合同，也没有转让宅基地使用权，买卖房屋是通过中间人交易的，卖房人户口也早已迁岀农村属于城市户口了，请问卖房人还有宅基地使用权吗？买房人能不能要求宅基地使用权转让
- 趁你和卖房人没纠纷，赶紧补办手续。
我把房屋转让了，但只收了定金，余款没付给我对方就不见人了，也联系不上，但他把房给我拆除了，本人通过
- 我把房屋转让了，但只收了定金，余款没付给我对方就不见人了，也联系不上，但他把房给我拆除了，本人通过法律程序解除合同，后来对方找人出面说是他合伙人，要在我的土地上强行修建，我找到地方政府，政府确推三阻四，还认可他们是合伙人，只有让对方继续履行没付清的余款，现在房屋没过户，他就把房修建完工，现在他们找借口，让跑了那人回来起诉我之前收取他定金过高，要给予退还，我找政府，政府明显偏向他们，我给省委书记留言也没什么用，我是被他们和政府啃了，现在怎么办，望指点
- 你要有房屋确权证就去法院告他，只有通过法律来解决
同村村民把一宅基地上的房屋转让给了我，双方签了买卖合同，当时有一村干部做了证明。我有两问题：
- 问题补充： 1、如果现在我想把房屋过户到我名下可不可以？需要什么样的手续？去哪里办理？2、如果不过户会有什么样的后果？如以后拆迁了会不会有影响？
- 一、可以办理过户到你名下；需要到房管部门办理，如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证~ 二、不过户产权不转移，以后拆迁要和原房主签协议，与你无关，影响很大！
房屋转让
- 我开一饭馆预转让！房租还有8个月到期，房屋费每甫定颠剐郯溉奠税订粳年一万，但房东心黑，想载我的下一家！让我把房费说成一万五！要么房东不乐意！8个月到期收回房子！我又急着转让！我还怎么办？我能用法律保护下我的权益吗？急……！！！！
- 只要房屋具有合法有效的产权证和使用证，都是可以转让的。
房屋转让合同签了，转让费不给了
- 前两天把门面转出去了，带着新租客去房东那签了合同，可说好的转让费确迟迟不给我，我估计着他要反悔。我原本的合同时间是2013.6.1～2016.5.31，他签的是2014.6.1～2016.5.31，他一年房屋交给房东了，有收据有合同，我当时也留了个心眼，我把我以前的收据跟合同也留着了。现在新租客跟我扯这扯那就是不想给了，怎么办？
- 两份合同有重叠期，你的合同在前，并且没有书面解除协议的话，合同有效期内你交纳租金给房东，可以继续经营下去。
有人用别人的房子给我写了低价转让协议，房屋的所有人并不知道，请问该转让协议在法庭上有效吗？
- 无效。
