上海普通住宅标准介绍
上海普通住房和非普通住房的划分主要基于下面内容标准：普通住房通常指的是住宅小区建筑容积率在0以上，且单套住房建筑面积在144平方米下面内容的住房。顺带提一嘴，普通住房的实际成交价格应低于同级别土地上住房平均交易价格的2倍。这些住房大多是常见的民用住宅，建设标准适中，面积适中，用途主要是居住。
上海对于普通住宅的定义要求该住宅为五层以上（含五层）的多高层住房，或是不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 普通住宅的单套建筑面积需在144平方米下面内容（含144平方米），超出此标准的住房被视为非普通住宅。
房屋类型：普通住宅包括五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 成交价格：根据区域不同，价格标准也有所区别。内环以内每套价格应小于等于450万元；内外环之间每套价格应小于等于310万元。 建筑面积：单套建筑面积需小于等于140平方米。
– 普通住宅：面积小于90平方米，契税为成交价的1%；- 非普通住宅：首套房契税为成交价的5%，二套房契税为成交价的2%。 土地税：- 普通住宅免征；- 非普通住宅：按成交价的1%征收。 印花税：- 普通住宅：暂免（赠与过户除外）；- 非普通住宅：双方各征收成交价的0.05%。
上海外牌限行时刻是什么时候?
新的限行规定规定在职业日的早晚高峰时段，即7时至10时和15时至20时，内环以内的地面道路将禁止外牌小客车通行。 这一规定的目的是为了减轻上海市中心的交通压力，并进步道路的使用效率。 在周周日和公共假期，外牌小客车将不受限制，可以在内环以内自在通行。
上海外牌限行时刻：- 高架快速路：职业日的7时至20时。- 内环内地面：职业日的7时至9时，以及17时至19时。
限行时刻设定在职业日的早晚高峰，即上午7：00至晚上8：00，期间外牌车辆不得驶入限行区域。 周末及法定节假日不实施限行措施。 限行区域界定在上海市中环线以内，涵盖黄浦、卢湾等八个中心城区。 外牌车辆在限行时段内，仅可直行通过限行路口，不得左转或右转进入限行道路。
2024年上海对外地牌照小客车的限行时刻有了新的规定。 在周一至周五的职业日，外地牌照小客车在高架道路上的行驶限制为早上7点至晚上8点，共计13个小时。 在周周日以及民族法定节假日，外地牌照小客车则不受限行规定的约束。
上海外牌限行情况分为高架限行和内环限行两种，具体限行时刻和区域如下：外牌高架地面限行时刻区域 自2020年11月2日起，每日7时至20时，下面内容道路禁止悬挂外省市机动车号牌的小客车通行，具体如下：限行时刻：每日7时至20时 (周周日和全体公民放假日除外)。
上海内环内面积,中环面积,内外环间面积?
1、内环内的面积大约120平方公里；中环内的面积大约400平方公里；外环内的面积大约620平方公里；整个上海的面积6340平方公里。上海有四环，由外到内分别是郊环线（A30）、外环线S20，中环线和内环高架路。
2、外环线位于上海城乡连结部，环内城区面积680平方公里。上海人为什么偏爱在中环购房按照最新房价地图，内环以内新盘价格毫无例外均在10万一平米以上，内中环之间的房价基本上都维持在6万至8万/一平米，中环至外环则更低，只要5万一平米。
3、外环线位于上海城乡结合部，环内城区面积680平方公里，连接10条快速干道、10座大型全互通立交和徐浦大桥、外环隧道2座越江工程。外环线全线设有8车道，机动车设计时速80公里。
4、标准如下：①外环外：总价低于230万，面积小于140平方。②中环内：总价低于310万，面积小于140平方。③内环内：总价低于450万，面积小于140平方。
5、终于，楼主找到了上海各环线的环内面积和常住人口数。原来，上海内环内的面积是114km2，住了327万人。
6、= = 这个难题问得……不晓得我这样领会会不会想太多……满足一下三个条件视为普通住房：单套建筑面积140平方米下面内容；内环线以内总价245万/套、内外环之间140万/套、外环以外98万/套下面内容；五层及以上的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
