房产折旧计算方法？
房屋年折旧费=（造价-残值）÷折旧年限，或者用造价×（1-残值率）÷折旧年限来计算，其房屋一般是按照20年5%的净残值率来计算的，其年折旧率就是（1-5%）÷20，即4.75%，月折旧率为0.40%，所以土地使用权期满后是不需要担心的，即使没有自动续期被收回，也是可以依照法律规定实行征收、征用给予补偿的。
我与被告去年法院判决离婚 被告支付我13万房屋折旧款！去年支付我5万、其余八万今天10月30前支付
- 我与被告去年法院判决离婚 被告支付我13万房屋折旧款！去年支付我5万、其余八万今天10月30前支付！现在到期没支付我该怎么办？
- 申请强制执行呗
拆迁房折旧是以房产证上的时间为准还是以房屋建造时间为准？
- 我在老家有套老房现在要拆迁，房产证上登记时间是1989年，但是建造时间比这个时间早，如果按1989年算折旧是0.9的系数，但是我这边拆迁组说是以房屋建造时间来计算的，只能按0.85的系数来算，请问专家，像这个问题一般是怎么处理？法律上或者以往拆迁案例上有没有说明？如果有说明请帮我写上出处，感谢
- 楼主 你好 是按照房屋建造时间为准的 准去的说是取得大产证的时间开始算 ！
房屋折旧计算
- 一套六万四的房子，按20年2%的折旧率计算，最后能折多少。
- 房屋的累计折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算 ：
企业建成的房屋已经开始使用，但是工程款中有些发票还没拿到，按发票凭证计提折旧还是按合同的金额计提？
- 要 开 吗？
计提折旧时房屋及建筑物怎样预留残值
- 新的企业所得税法规定，固定资产计提折旧年限，房屋建筑物为20年、机器设备10年、工具器具5年、运输设备4年、电子设备3年，在计提折旧时，只能按规定的办法提取到各相应类别的使用年限，只要姬袱灌惶弑耗鬼同邯括计算正确，预定年限到期，该项固定资产的价值就只剩余残值，剩余残值税收上是不允许继续提取折旧的，如果多提了，税务局会让你作纳税调增的，但作为会计怎么处理税务是不管的，让不让你扣除税务局是按税法来衡量的，你说是吧
1999年的房屋到现在的折旧怎么算？如果要买的话该交的增值税怎么算？
- 房子是50年的产权
- 看你的折旧政策：如果是直线法，并且是新购入，那么按购入价在预计剩余使用年县内平均摊销。房屋买卖不缴增值税。
